Avenida Inglaterra

La Mata, Torrevieja, Alicante • Casa • Ref: #CB7B211D

750.000 €-52% vs mercado de zona

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Superficie

471 m²

Precio / m²

1.592 €

Habitaciones

OcupaciónLibre

Avenida Inglaterra — La Mata, Torrevieja

Foto: Solvia

1 / 74

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

74 de 74 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Chalets de Particulares en La Mata con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Chalet independiente en La Mata, cerca de todos los servicios: escuela, colegio, centro médico, casa de cultura, diversos negocios. A 3 minutos a pie de la playa “La Mata”. El chalet consta de: 4 dormitorios, 5 baños, cocina abierta, salón comedor, garaje para 2 coches y un gran sótano. Muebles incluidos en el precio. La vivienda está equipada con muebles y electrodomésticos. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en La Mata con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

Año construcción

1981

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

5907706YH0150N0001LS

Superficie catastral

471 m²

Año construcción

1981

Uso catastral

Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 1168 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

80/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona: 30/30
Posesión: 20/20
Estado físico: 20/25
Cargas legales: 10/15
Liquidez zona: 4/15

Vivienda de 471.00m² en Torrevieja a 1592€/m² (mediana zona 3313€/m², delta -51.9%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, más de 2 años sin vender.

trending_upFortalezas

+Descuento del -51.9% frente a la mediana zonal (3313€/m²)
+Estado habitable sin reforma inmediata
+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

−1166 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

La Mata, Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-51.9%Oportunidad fuerte

Ámbito: Barrio
Mediana zona: 3.313 € /m²
Tu activo: 1.592 € /m²
Periodo: mayo 2026
Fuente: Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-23.3%Buen precio

Ámbito: Código postal
Mediana zona: 2.076 € /m²
Tu activo: 1.592 € /m²
Muestras: 60
Fuente: Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo750.000 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana75.000 €

Notaría (est.)1.125 €

Registro de la Propiedad (est.)750 €

Gestoría (est.)2.625 €

Inversión total estimada829.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia

En el mercado desdejun 2023 (1168 días)

En Atalaya desde12 may 2026

Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original