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AtalayaAtalaya

Urbanización Torreta Ii

Torrevieja, AlicanteCasaRef: #3CF04844

198.000 €
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Superficie

57 m²

Precio / m²

3.474 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
71
Urbanización Torreta Ii — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 31

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

31 de 31 fotos analizadas

Estado físico

Impecable

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Chalets de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Chalet adosado totalmente reformado con piscina privada. Oportunidad única de adquirir un chalet adosado completamente reformado, con piscina privada y licencia turística en vigor, ubicado en la zona de Torreta, a escasos minutos del Centro Comercial Habaneras, y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con 58 m² construidos sobre una parcela de 76 m², ofreciendo un espacio cómodo, funcional y perfectamente aprovechado. Destaca su piscina privada totalmente legalizada e inscrita en escritura, un valor añadido poco habitual en la zona. La casa dispone de 2 dormitorios, un baño completo, luminoso salón-comedor y cocina totalmente equipada. Ha sido reformada integralmente con acabados modernos, encontrándose en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo muebles y electrodomésticos, tal y como se muestra en las imágenes. Ubicada en una zona tranquila, segura y muy bien comunicada, junto a un colegio y rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y zonas de ocio. Además, dispone de licencia turística en vigor, convirtiéndola en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional. Una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, con todas las comodidades, piscina privada y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Torrevieja. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
2774416YH0027S0001QU

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

71/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
8/30
Posesión
20/20
Estado físico
25/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
12/15

Vivienda de 57.00m² en Torrevieja a 3474€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -7.0%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (80 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-7.0%En línea
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
3.474 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+67.3%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
3.474 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo198.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana19.800 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)693 €
Inversión total estimada219.493 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejun 2026 (82 días)
En Atalaya desde26 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original