Los Balcones, Torrevieja, Alicante • Casa • Ref: #F6C1A9A0
550.000 €-55% vs mercat de zonaSuperfície
345 m²
Preu / m²
1.594 €
Habitacions
6
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Ascensor
No
Terrassa
Sí
Pàrquing
No
Any construcció
1982
Piscina
Sí
Aire condicionat
Sí
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
Sí
Certificat energètic
En tr
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 345.00m² en Torrevieja a 1594€/m² (mediana zona 3532€/m², delta -54.9%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (31 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Torrevieja per puntuació IA

750.000 €
1.592 €/m² · 471 m²
Veure anàlisiarrow_forward
96.300 €
1.416 €/m² · 68 m²
Veure anàlisiarrow_forward
129.900 €
2.824 €/m² · 46 m²
Veure anàlisiarrow_forward
147.200 €
1.291 €/m² · 114 m²
Veure anàlisiarrow_forward
198.000 €
3.474 €/m² · 57 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original