Avenida Inglaterra

La Mata, Torrevieja, Alicante • Casa • Ref: #CB7B211D

750.000 €-52% vs mercat de zona

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Torrevieja per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

471 m²

Preu / m²

1.592 €

Habitacions

OcupacióLliure

Avenida Inglaterra — La Mata, Torrevieja

Foto: Solvia

1 / 74

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

74 de 74 fotos analitzades

Estat físic

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Chalets de Particulares en La Mata con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Chalet independiente en La Mata, cerca de todos los servicios: escuela, colegio, centro médico, casa de cultura, diversos negocios. A 3 minutos a pie de la playa “La Mata”. El chalet consta de: 4 dormitorios, 5 baños, cocina abierta, salón comedor, garaje para 2 coches y un gran sótano. Muebles incluidos en el precio. La vivienda está equipada con muebles y electrodomésticos. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en La Mata con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

Any construcció

1981

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

5907706YH0150N0001LS

Superfície cadastral

471 m²

Any construcció

1981

Ús cadastral

Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more

1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 1168 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

80/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 30/30
Possessió: 20/20
Estat físic: 20/25
Càrregues legals: 10/15
Liquiditat zona: 4/15

Vivienda de 471.00m² en Torrevieja a 1592€/m² (mediana zona 3313€/m², delta -51.9%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, más de 2 años sin vender.

trending_upFortaleses

+Descuento del -51.9% frente a la mediana zonal (3313€/m²)
+Estado habitable sin reforma inmediata
+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiscos

−1166 días en mercado sin venderse

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

La Mata, Torrevieja, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-51.9%Oportunitat forta

Àmbit: Barri
Mediana zona: 3.313 € /m²
El teu actiu: 1.592 € /m²
Període: mayo 2026
Font: Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-23.3%Bon preu

Àmbit: Codi postal
Mediana zona: 2.076 € /m²
El teu actiu: 1.592 € /m²
Mostres: 60
Font: Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu750.000 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana75.000 €

Notaria (est.)1.125 €

Registre de la Propietat (est.)750 €

Gestoria (est.)2.625 €

Inversió total estimada829.500 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia

Al mercat des dejuny del 2023 (1168 dies)

A Atalaya des de12 de maig del 2026

Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Torrevieja per puntuació IA

Avenida De la Asuncion, s/n

550.000 €

1.594 €/m² · 345 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Casa Adosada en Calle Santa Petra

96.300 €

1.416 €/m² · 68 m²

Veure anàlisiarrow_forward

La Torreta

129.900 €

2.824 €/m² · 46 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Zona Centro

147.200 €

1.291 €/m² · 114 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Urbanización Torreta Ii

198.000 €

3.474 €/m² · 57 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original