Tots els actius bancaris i en subhasta d'Espanya.
Puntuat per oportunitat.
Family offices, fons i SOCIMIs valoren actius abans que el mercat retail els processi. Atalaya consolida 57.598 actius bancaris i subhastes judicials de 1390 servicers a 83 províncies — €18,8 B tracked en temps real, descompte mitjà −14,8% vs mediana zonal.
Badalona · Barcelona
142 m² · Aliseda
Preu
288.750 €
2033 €/m²
vs Zona
−51.1%
€/m² 4160
Score
90 / 100
Atalaya Score
Breakdown · 5 senyals
−20,7%
Δ mitjà preu vs zona
Sobre 15.658 actius amb descompte publicat, comprovable contra MITMA €/m² real.
Actius amb −20% o més
Pipeline urgent disponible avui mateix al terminal.
<60 min
Latència font → terminal
Cada hora ingerim APIs i portals. Actiu nou, alerta immediata.
Actius totals
57.598
▲ +40.0% 30d
Inventari tracked
€18,8 B
▲ +14.6% 30d
Servicers / entitats
1390
▲ +466 30d
Províncies
83
Subhastes judicials
3766
▲ +142.0% 30d
Noves / 24 h
+7941
Δ respecte al snapshot de fa 30 dies
De fonts oficials a un feed accionable, en tres capes.
Indexa
Edge functions consulten APIs i portals oficials cada hora. Actius nous visibles en menys de 60 minuts.
Normalitza i puntua
Creuem cada actiu amb Cadastre, índexs MITMA €/m², parsing legal del BOE i un score 0–100 que pondera descompte, possessió, càrregues i zona.
Alerta
Configura zones, rangs de preu i llindars de score. Alertes urgents per email o webhook quan apareix un actiu que compleix els teus criteris.
Un actiu real, ara mateix, amb el seu breakdown complet.
Això no és un mock. És l'actiu amb major score 0–100 indexat en aquest moment, amb totes les components del model desglossades.
Badalona, Barcelona
Preu
288.750 €
Superfície
142 m²
€ / m²
2033 €/m²
Mediana zona
4160 €/m²
Δ vs mediana zona -51.1%
Atalaya Score
90/ 100
- Descompte del 51.1% sobre la mediana zonal (4160€/m²).
- Possessió lliure: l'immoble pot ser visitat i lliurat sense ocupants.
- Score 90/100: actiu al top 5% del feed actual.
Refrescat cada 10 minuts · dades directes de la fontVeure metodologia completa
El dashboard que reemplaça les teves sis pestanyes obertes.
Filtres professionals, comparativa amb preu de zona, parsing legal de subhastes BOE, exports CSV/Excel i alertes instantànies. Tot en una sola superfície dissenyada per avaluar oportunitats, no per navegar portals.
| Ubicació | Font | Preu | Desc. | Indexat |
|---|---|---|---|---|
Asturias | Subhastes BOE | 34.104 € | −54% | 34m |
Cádiz | Subhastes BOE | 104.960 € | −90% | 34m |
Cádiz | Subhastes BOE | 89.564 € | −49% | 34m |
Cádiz | Subhastes BOE | 75.000 € | −50% | 34m |
Illes Balears | Subhastes BOE | 63.604 € | −69% | 34m |
Illes Balears | Subhastes BOE | 126.667 € | −52% | 34m |
Valencia | Cimenta2 | 34.100 € | −30% | 48m |
León | Hipoges | 89.000 € | −9% | 49m |
Score 0–100
Model propietari que creua descompte contra zona, risc de possessió, estat físic, liquiditat de zona i càrregues legals. Filtres per llindar de score directament en qualsevol vista.
Subhastes judicials BOE
Calendari de subhastes vives amb terminis, dipòsits legals, fase processal, tipus d'acreedor i ocupant vulnerable extrets del text legal amb LLM.
ITP + càrregues
Calculadora ITP per comunitat autònoma integrada. Càrregues legals i referència cadastral pre-creuades per due diligence en minuts.
Dades directes de cinc fonts oficials.
No revenem listings. Ingressem directament des d'APIs i portals oficials, normalitzem cada camp a un esquema únic i exposem la traçabilitat per actiu. Xifres a sota, recalculades cada 5 minuts.
| Font | Entitat | Actius | Preu mitjà | Descompte mitjà |
|---|---|---|---|---|
Solvia solvia.es | Servicer (ex-Banco Sabadell, Cerberus) | 17.998 | 800.544 € | 26,3% |
Servihabitat servihabitat.com | Servicer (Lone Star, ex-CaixaBank) | 12.573 | 63.465 € | 13,5% |
Hipoges realestate.hipoges.com | Servicer independent — 41 carteres (Sareb, Cibeles, Tramuntana…) | 7555 | 107.025 € | 10,9% |
Aliseda aliseda.es | Servicer (Banco Santander, Blackstone) | 7142 | 184.827 € | 12,9% |
Subhastes BOE subastas.boe.es | Subhastes judicials — Butlletí Oficial de l'Estat | 3138 | 207.761 € | 79,7% |
Cimenta2 cimenta2.com | Servicer (Cajamar Caixa Rural) | 2333 | 79.913 € | 18,7% |
Caixa Rural ruralinmobiliario.es | Plataforma Caixa Rural (Cajasiete, Caixa Popular, Cajaviva, CR Jaén/Navarra/Extremadura) | 2265 | 153.867 € | — |
Unicaja unicajainmuebles.com | Servicer (Unicaja Banco) | 1868 | 0 € | — |
Diglo digloservicer.com | Servicer (Banco Santander · Yera) | 1290 | 129.212 € | 15,1% |
Altamira altamira.es | Servicer (doValue) | 1238 | 123.519 € | 20,3% |
Escogecasa escogecasa.es | Servicer (ABANCA) | 109 | 162.320 € | — |
Retama — | — | 89 | 147.940 € | — |
Cobertura completa de la banca espanyola. Properes fonts: BBVA Casa (Anida) i Haya Real Estate.
El break-even està dins del primer trimestre per a la majoria d'inversors actius.
Mou els sliders amb els teus números reals. Estalvi derivat del temps deixat d'invertir en avaluació manual menys el cost d'Atalaya. Sense trampes: el càlcul és lineal i conservador.
Els teus números
Actius que analitzes a fons, no listings que ullades.
Cerca fonts + comparativa zona + due diligence inicial.
Salari fully-loaded del recurs que fa l'avaluació.
Assumpció del model: Atalaya redueix 85% del temps d'avaluació manual gràcies al feed unificat, score normalitzat i BOE legal parsing.
51.800 €
Estalvi anual estimat
- Payback
- ROI sobre cost Atalaya
- Hores manuals / any
- 750 h
- Hores amb Atalaya / any
- 113 h
- Cost manual / any
- 63.750 €
- Cost Atalaya total / any
- 11.951 €
Càlcul orientatiu · IVA no inclòs · resultats varien segons perfil d'inversió
Decideix què perseguir, no quant pagar
Comença gratis i defineix la teva tesi de compra. Puja a un pla de pagament quan vulguis executar operacions de veritat.
Free Scout
Per explorar el mercat
Declara què compres i comprova si Atalaya hi troba encaix.
Solo
Inversor individual · operador local
Sàpigues quines operacions perseguir i mantén cada una en moviment.
Facturació immediata
Pro
Inversor actiu · equip petit
Sourcing, diligència i ofertes en un únic espai de treball d'adquisició.
7 dies gratis · targeta requerida
Enterprise
Fons · servicer · comprador institucional
Flux d'adquisició institucional per a equips REO d'alt volum.
Inventari real · Sense permanència · Cancel·la quan vulguis
Compara els plans
- Tesis d'inversió
- Recomanacions / dia
- Operacions actives
- Contacte amb proveïdor
- Checklist documental
- Mesa d'oferta
- Informes d'inversió (Memo)
- Inventari no residencial
- Seients
- Suport
Preguntes freqüents
Què inclou el pla gratuït?
Free Scout és gratis per sempre i sense targeta: defineixes una tesi d'inversió i veus fins a 3 oportunitats recomanades al dia amb un resum de per què encaixen. Per executar operacions, contactar proveïdors o generar informes necessites un pla de pagament.
Com funciona la prova de Solo?
La prova de Solo dura 7 dies amb totes les funcions. Requereix targeta i es converteix automàticament en Atalaya Solo (99 €/mes) en acabar, tret que cancel·lis abans.
Quina diferència hi ha entre Solo i Pro?
Solo (99 €/mes) és per a l'operador individual: inventari residencial, expedient complet, mesa d'oferta i Memo 10/mes. Pro (199 €/mes) afegeix inventari no residencial, Memo il·limitat, Deep AI Compare 10/mes, equip de 3 seients i alertes en temps real.
Puc cancel·lar quan vulgui?
Sí. No hi ha permanència. Cancel·les des del teu panell i mantens l'accés fins al final del període facturat.
Tinc un pla antic (Operator / Fund). Què passa?
Res no canvia: el teu pla es manté actiu amb les seves condicions. Gestiona'l des d'Ajustos → Facturació.
Comença a operar amb la informació que el mercat a processar.
Sense contractes anuals. Cancel·la quan vulguis. La diferència entre detectar un actiu el dilluns i el divendres són 4 % de descompte mitjà.