Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Urbanización Torreta Ii

Torrevieja, AlicanteCasaRef: #3CF04844

198.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Torrevieja per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

57 m²

Preu / m²

3.474 €

Habitacions

2

OcupacióLliure
71
Urbanización Torreta Ii — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 31

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

31 de 31 fotos analitzades

Estat físic

Impecable

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Chalets de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Chalet adosado totalmente reformado con piscina privada. Oportunidad única de adquirir un chalet adosado completamente reformado, con piscina privada y licencia turística en vigor, ubicado en la zona de Torreta, a escasos minutos del Centro Comercial Habaneras, y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con 58 m² construidos sobre una parcela de 76 m², ofreciendo un espacio cómodo, funcional y perfectamente aprovechado. Destaca su piscina privada totalmente legalizada e inscrita en escritura, un valor añadido poco habitual en la zona. La casa dispone de 2 dormitorios, un baño completo, luminoso salón-comedor y cocina totalmente equipada. Ha sido reformada integralmente con acabados modernos, encontrándose en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo muebles y electrodomésticos, tal y como se muestra en las imágenes. Ubicada en una zona tranquila, segura y muy bien comunicada, junto a un colegio y rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y zonas de ocio. Además, dispone de licencia turística en vigor, convirtiéndola en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional. Una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, con todas las comodidades, piscina privada y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Torrevieja. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
2774416YH0027S0001QU

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

71/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
8/30
Possessió
20/20
Estat físic
25/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
12/15

Vivienda de 57.00m² en Torrevieja a 3474€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -7.0%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (80 días).

trending_upFortaleses

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Torrevieja, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-7.0%En línia
Àmbit
Municipi
Mediana zona
3.736 € /m²
El teu actiu
3.474 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+67.3%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
2.076 € /m²
El teu actiu
3.474 € /m²
Mostres
60
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu198.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana19.800 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)693 €
Inversió total estimada219.493 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejuny del 2026 (82 dies)
A Atalaya des de26 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Torrevieja per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original