Orihuela (costa), Alicante • Casa • Ref: #AF5BE8D3
799.900 €Superfície
280 m²
Preu / m²
2.857 €
Habitacions
4
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Bo
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
3
Any construcció
2005
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 280 m² però el cadastre registra 249 m² (-11%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 280.00m² en Orihuela (costa) a 2857€/m² (mediana zona 2764€/m², delta +3.4%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (39 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Orihuela (costa) per puntuació IA

309.000 €
1.582 €/m² · 195.37 m²
Veure anàlisiarrow_forward
695.000 €
2.256 €/m² · 308 m²
Veure anàlisiarrow_forward
288.000 €
1.901 €/m² · 151.48 m²
Veure anàlisiarrow_forward
126.000 €
2.274 €/m² · 55.4 m²
Veure anàlisiarrow_forward174.000 €
1.478 €/m² · 117.7 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original