Calle Salvador - Edif. Montegolf Iv -

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Chalet adosado de 4 dormitorios en Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. Situado en el Residencial Monte Golf IV con todos los servicios, esta acogedora vivienda de segunda mano completamente reformada, ofrece muy buena conexión mediante la autopista AP-7 y la carretera nacional N-332. En las proximidades cuenta con todo tipo de servicios y comercios como, supermercados, restaurantes, campo de golf, colegio internacional, farmacia, el Centro Comercial Zenia Boulevard a 10 minutos y las playas de Punta Prima y Cabo Roig a tan solo 15 minutos en coche, lo que la convierten en una propuesta inteligente a un precio accesible. En una opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. La vivienda construida en 2001 en urbanización con amplias zonas comunes y piscina, tiene una superficie de 151 m² construidos (128 m² útiles) desarrollados en varias plantas unidas mediante escalera interior en las que cuenta con salón-comedor, 4 dormitorios con armarios empotrados, cocina, 3 baños amueblados, solárium y jardín. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno y campana extractora de humos. Además, su reciente renovación ha introducido en el chalet aire acondicionado, calefacción y rejas en las ventanas. Todo ello de óptima calidad. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 785,55 €. Importante: Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii)