Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Punta Prima

Torrevieja, AlicantePisRef: #A70E1147

239.900 €-30% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Torrevieja per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

92 m²

Preu / m²

2.608 €

Habitacions

1

OcupacióLliure
68
Punta Prima — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 50

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

50 de 50 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • El exterior y las zonas comunes, incluyendo la piscina y los jardines, se ven muy bien mantenidos y limpios.
  • El balcón/terraza está bien cuidado con plantas y mobiliario, y el suelo de césped artificial está en buen estado.
  • El salón presenta un mobiliario moderno y está bien decorado, sin signos de desgaste o daños.

descriptionDescripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Apartamento en venta en Panorama Park, Punta Prima. Descubre este magnífico apartamento ubicado en el exclusivo residencial Panorama Park, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Punta Prima, a escasos metros del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con una superficie construida de 92 m², distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a las zonas exteriores, cocina americana totalmente integrada, un dormitorio de generosas dimensiones y un amplio cuarto de baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y seguridad. El residencial destaca por su entorno privilegiado, siendo un complejo privado y cerrado con control de acceso, amplias zonas ajardinadas perfectamente cuidadas y varias piscinas comunitarias, ideales para disfrutar del excelente clima de la Costa Blanca durante todo el año. Su excelente ubicación permite acceder caminando a la playa, así como a restaurantes, supermercados, centros comerciales y una amplia oferta de ocio y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Nota legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, calidades, equipamiento y precios podrán ser modificados sin previo aviso. El mobiliario, elementos decorativos y enseres que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa. Los impuestos, gastos de notaría, registro y demás costes derivados de la compraventa no se encuentran incluidos en el precio anunciado. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

1

Any construcció

2002

Piscina

Jardí

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
1225801YH0012N0167QU
Superfície cadastral
87 m²
Any construcció
2002
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

68/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
19/30
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
2/15

Vivienda de 92.00m² en Torrevieja a 2608€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -30.2%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (38 días).

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -30.2% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Torrevieja, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-30.2%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
3.736 € /m²
El teu actiu
2.608 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+25.6%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
2.076 € /m²
El teu actiu
2.608 € /m²
Mostres
60
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu239.900 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana23.990 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)840 €
Inversió total estimada265.730 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejul. del 2026 (40 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Torrevieja per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original