Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Fuensanta

Torrevieja, AlicantePisRef: #98F60A57

147.300 €-31% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Torrevieja per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

57 m²

Preu / m²

2.584 €

Habitacions

2

OcupacióLliure
76
Calle Fuensanta — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 26

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

26 de 26 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • El salón presenta un mobiliario funcional y en buen estado, con un sofá y una mesa de centro.
  • Los suelos de baldosas están limpios y bien conservados, sin signos de desgaste significativo.
  • La cocina, visible al fondo, parece estar en buen estado y funcional, con muebles de madera.
  • Las paredes están pintadas en tonos claros y no muestran desperfectos.

descriptionDescripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Piso de 2 dormitorios en una excelente zona de Torrevieja, cerca de todos los servicios Se vende acogedor piso situado en la calle Fuensanta, en una de las zonas más cómodas y prácticas de Torrevieja. Su excelente ubicación permite tener a pocos minutos supermercados, cafeterías, restaurantes, centro de salud y todo tipo de servicios, además de encontrarse a tan solo 10 minutos a pie de la playa. La vivienda dispone de 2 dormitorios, un baño completo, luminoso salón-comedor con cocina abierta y un armario empotrado, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Desde la vivienda se pueden apreciar vistas laterales y lejanas al mar. Ubicado en un edificio construido en 2009, este piso es una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones o realizar una inversión. Si buscas una vivienda bien situada, con todos los servicios al alcance y cerca de la playa, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

1

Any construcció

2009

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
4465204YH0046N0029MS
Superfície cadastral
62 m²
Any construcció
2009
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

76/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
19/30
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
11/15

Vivienda de 57.00m² en Torrevieja a 2584€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -30.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (6 días).

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -30.8% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Torrevieja, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-30.8%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
3.736 € /m²
El teu actiu
2.584 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+24.5%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
2.076 € /m²
El teu actiu
2.584 € /m²
Mostres
60
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu147.300 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana14.730 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)516 €
Inversió total estimada163.546 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deag. del 2026 (8 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Torrevieja per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original