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AtalayaAtalaya

Calle Falcons Nº 17,5ª

Onda, CastellónAppartement · Vente aux enchèresRéf.: #FE021AB2

76 520 €
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OccupationNon confirmé
34
apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

Sans photos (BOE)

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

URBANA.-:NUMERO ONCE.-Vivienda de la derecha,mirando a la fachada del inmueble de la calle Falcons,numero diecisiete.Ubicada en la planta quinta .Ocupa la superficie de ochenta y un metros noventa y cuatro decímetros cuadrados.Consta de vestíbulo,tres dormitorios , comedor, cocina,aseo y armario.Tiene entrada propia desde dicha calle por el portal y escalera comunes .Con acceso por la puerta tercera,de las seis exteriores que tiene el inmueble.Linda:frente,la calle expresada;derecha entrando ,casa de Ricardo Sol Verdiá y el patinillo luces de cincuenta y seis decímetros cuadrados de superficie;izquierda, la escalera y el patio de luces comunes para todas las viviendas del edificio y la vivienda izquierda de la misma planta quinta;y espalda,patio de luces y casa de Antonio Peris Aguilella.Se le asigna ,en relación al valor del inmueble total, y a los demás efectos legales de Propiedad Horizontal sobre el mismo, un coeficiente de ocho enteros noventa y seis centésimas por ciento. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Vila-Real finca nº 13085 de ONDA ; la hipoteca causó la inscripción 5ª y la novación las inscripciones 6ª y 7 ª.VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA :76.520 euros INSCRIPCION REGISTRAL : . Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Vila-Real finca nº 13085 de ONDA ; la hipoteca causó la inscripción 5ª y la novación las inscripciones 6ª y 7ª

Caractéristiques

Ascenseur

Non

Année de construction

1972

gavelAnalyse légale et cadastrale

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balanceAnalyse légale (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)156 570 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, con un principal de 34858.70 euros, intereses ordinarios de 3834.46 euros, intereses de demora de 12026.25 euros, costas y gastos de 8714.68 euros y otras cantidades de 697.17 euros. AMPLIACION HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, con un principal ampliado de 63533.05 euros, intereses ordinarios de 8132.23 euros, intereses de demora de 23634.29 euros, costas y gastos de 9529.96 euros y otras cantidades de 1270.66 euros. AMPLIACION HIPOTECA a favor de BANKIA, S.A., con un principal ampliado de 65002.87 euros, intereses ordinarios de 8320.37 euros, intereses de demora de 24181.07 euros, costas y gastos de 9750.43 euros y otras cantidades de 1300.06 euros. CESION HIPOTECA a favor de CAIXABANK, S.A., con un capital principal de 65002.87 euros, intereses ordinarios de 8320.37 euros, intereses de demora de 24181.07 euros y costas y gastos de 9750.43 euros.
Hipoteca156 570 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene múltiples hipotecas y ampliaciones de hipoteca, lo que indica un alto nivel de endeudamiento. La cantidad reclamada en la subasta es significativa y la ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre al proceso de recuperación del bien.

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
3675510YK3237F0011UY
Superficie cadastrale
80 m²
Année de construction
1972
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

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  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

34/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
Non évaluable
État physique
Non évaluable
Charges légales
6/15
Liquidité zone
4/15
Bonus BOE
1/6

Subasta BOE en Onda a 76,520€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 6 días (inminente).

trending_upForces

  • +Subasta inminente: cierre en 6 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRisques

  • Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Onda, Onda, Castellón

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 017 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

vs autres actifs bancaires

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif76 520 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana7 652 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé85 472 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 7 septembre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE
Sur le marché depuisaoût 2026 (13 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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