Calle Metge Miquel Ximeno

Onda, Castellón • Appartement • Réf.: #240A3743

25 500 €

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Surface

83 m²

Prix / m²

307 €

Pièces

OccupationLibre

Photo : Solvia

1 / 10

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

10 sur 10 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

•Salon: Las paredes tienen un color rosa intenso y el suelo es de terrazo, lo que indica una decoración anticuada.
•Cocina: Los muebles de madera y los azulejos son funcionales pero muestran signos de envejecimiento.
•Lavadero: El suelo de baldosas rojas está desgastado y las tuberías están a la vista, sugiriendo necesidad de mejora.
•Dormitorio: Las paredes verdes y el suelo de terrazo, junto con la ventana, muestran un estado funcional pero con necesidad de actualización estética.

descriptionDescription

Piso de 83 m² ubicado en Onda, Castellón. Se trata de un piso de 83 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Onda, con buenos accesos por la CV-10 y conexión con la AP-7 y la N-340. Dispone de comunicaciones públicas mediante líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren con conexión a Castellón de la Plana y Valencia. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, oficinas bancarias y otros comercios. Cerca del Hospital de la Plana y del centro histórico de Onda, donde se encuentra el Castillo de Onda. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Caractéristiques

Salles de bain

Année de construction

1971

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale

3577416YK3237H0008YQ

Superficie cadastrale

85 m²

Année de construction

1971

Usage cadastral

Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 195 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

73/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone: 30/30
Possession: 20/20
État physique: 14/25
Charges légales: 10/15
Liquidité zone: 3/15

Vivienda de 83.00m² en Onda a 307€/m² (mediana zona 1017€/m², delta -69.8%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 191 días en mercado.

trending_upForces

+Descuento del -69.8% frente a la mediana zonal (1017€/m²)
+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Onda, Castellón

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-69.8%Forte opportunité

Périmètre: Municipalité
Médiane zone: 1 017 € /m²
Votre actif: 307 € /m²
Période: mayo 2026
Source: Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

-60.2%Forte opportunité

Périmètre: Code postal
Médiane zone: 772 € /m²
Votre actif: 307 € /m²
Échantillons: 5
Source: Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif25 500 €

Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana2 550 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)300 €

Investissement total estimé29 350 €

Rénovation estimée (état : mejorable)33 000 € – 58 000 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia

Sur le marché depuisfévr. 2026 (195 jours)

Sur Atalaya depuis28 août 2026

Dernière mise à jour28 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine