Calle Carles i

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 55 m² ubicado en Badalona, Barcelona Se trata de un piso de 55 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se encuentra situado en el barrio de Gorg, en Badalona, una zona urbana con una excelente ubicación y múltiples servicios a su alcance. Cuenta con buenos accesos a través de la C-31, que conecta rápidamente con otras áreas de la ciudad y con Barcelona. Además, dispone de una amplia red de transporte público, incluyendo la estación de metro Gorg (L2 y L10N), que se encuentra a pocos minutos a pie, así como varias líneas de autobuses urbanos que facilitan la movilidad por la ciudad. También está cerca de la estación de tren Badalona, que conecta con la red de cercanías. En la zona se pueden encontrar diversos servicios que garantizan una vida cómoda y práctica. Hay supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias, instalaciones deportivas y otros negocios comerciales. Además, destaca la proximidad al Centro Comercial Màgic Badalona, que ofrece una amplia variedad de tiendas, ocio y restauración. Para los amantes del deporte y el ocio al aire libre, el Pabellón Olímpico de Badalona y el Parque del Gorg son puntos de interés cercanos. Asimismo, la playa de Badalona se encuentra a poca distancia, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del mar y actividades al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de l