Calle Magnolies

Piso de 59 m² ubicado en Sabadell, Barcelona Se trata de un piso de 59 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño. Este piso se localiza en el núcleo urbano de Sabadell, en el barrio de Can Deu, lo que le proporciona una excelente conectividad mediante las principales vías de acceso, como la carretera C-58 y la Ronda de Ponent, que facilitan la entrada y salida hacia la ciudad y otras localidades cercanas. Además, cuenta con buena comunicación mediante transporte público: la estación de tren Sabadell Nord (línea R4 de Cercanías) se encuentra a poca distancia, permitiendo un acceso rápido y cómodo a Barcelona y localidades del Vallès; varias líneas de autobús urbano pasan por la zona y conectan con distintos puntos de Sabadell y municipios limítrofes. En la zona existen múltiples servicios, como supermercados, farmacias, oficinas bancarias, restaurantes, cafeterías y comercios de proximidad. Destaca la cercanía a centros educativos de primaria y secundaria, así como instalaciones deportivas municipales y el Centro Cívico Can Deu. Dentro de los puntos de interés del municipio y en las inmediaciones, se encuentran el Parc Taulí (principal hospital de Sabadell), el Parc de Can Deu, que es un gran espacio verde ideal para el ocio, la Biblioteca Can Deu y varios centros de salud. Además, la oferta se complementa con la presencia del centro comercial Via Sabadell a pocos minutos, y fácil acceso a zonas de ocio, cultura y servicios municipales. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipoteca