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AtalayaAtalaya

Punta Prima

Torrevieja, AlicanteAppartementRéf.: #A70E1147

239 900 €-30% vs marché de zone
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Surface

92 m²

Prix / m²

2 608 €

Pièces

1

OccupationLibre
68
Punta Prima — Torrevieja
Photo : Solvia
1 / 50

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

50 sur 50 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • El exterior y las zonas comunes, incluyendo la piscina y los jardines, se ven muy bien mantenidos y limpios.
  • El balcón/terraza está bien cuidado con plantas y mobiliario, y el suelo de césped artificial está en buen estado.
  • El salón presenta un mobiliario moderno y está bien decorado, sin signos de desgaste o daños.

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Apartamento en venta en Panorama Park, Punta Prima. Descubre este magnífico apartamento ubicado en el exclusivo residencial Panorama Park, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Punta Prima, a escasos metros del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con una superficie construida de 92 m², distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a las zonas exteriores, cocina americana totalmente integrada, un dormitorio de generosas dimensiones y un amplio cuarto de baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y seguridad. El residencial destaca por su entorno privilegiado, siendo un complejo privado y cerrado con control de acceso, amplias zonas ajardinadas perfectamente cuidadas y varias piscinas comunitarias, ideales para disfrutar del excelente clima de la Costa Blanca durante todo el año. Su excelente ubicación permite acceder caminando a la playa, así como a restaurantes, supermercados, centros comerciales y una amplia oferta de ocio y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Nota legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, calidades, equipamiento y precios podrán ser modificados sin previo aviso. El mobiliario, elementos decorativos y enseres que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa. Los impuestos, gastos de notaría, registro y demás costes derivados de la compraventa no se encuentran incluidos en el precio anunciado. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Année de construction

2002

Piscine

Oui

Jardin

Oui

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
1225801YH0012N0167QU
Superficie cadastrale
87 m²
Année de construction
2002
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

68/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
19/30
Possession
20/20
État physique
20/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
2/15

Vivienda de 92.00m² en Torrevieja a 2608€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -30.2%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (38 días).

trending_upForces

  • +Descuento del -30.2% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Torrevieja, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-30.2%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
3 736 € /m²
Votre actif
2 608 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+25.6%Au-dessus du repère
Périmètre
Code postal
Médiane zone
2 076 € /m²
Votre actif
2 608 € /m²
Échantillons
60
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif239 900 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana23 990 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)840 €
Investissement total estimé265 730 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuil. 2026 (40 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine