AtalayaAtalaya

Vivienda en Venta en Rua Lopez Bouza,30

Ferrol, A Coruna • Appartement • Réf.: #73D6B191

Prix sur demande
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Ferrol sous votre budget. Gratuit.

Surface

94 m²

Pièces

3

OccupationNon confirmé
44
Vivienda en Venta en Rua Lopez Bouza,30 — Ferrol
Photo : Diglo

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Fachada: La fachada del edificio presenta un color rojizo y se observa un ligero desgaste general.
  • •Exterior: Las ventanas son de aluminio blanco y parecen estar en un estado funcional, aunque no son modernas.
  • •Exterior: Se aprecian algunas manchas y suciedad en la parte inferior de la fachada, cerca de la entrada.

descriptionDescription

PROINDIVISO* del que se vende exclusivamente un 20 %, existiendo por tanto otros copropietarios. Gran oportunidad de comprar una vivienda en la localidad de Ferrol en A Coruña. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 94 m². tres habitaciones y un cuarto de baño. La Vivienda está localizada en la población de Ferrol, que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 4644308NJ6144S0003ZO. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. Activo en proindiviso Otras características Planta 1

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Année de construction

1983

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
4644308NJ6144S0003ZO
Superficie cadastrale
95 m²
Année de construction
1983
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

44/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
3/15

Vivienda de 94.00m² en Ferrol a ?€/m² (mediana zona 1400€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Ferrol, A Coruna

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

—
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 400 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

—
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
688 € /m²
Échantillons
60
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Informations sur l'annonce

SourceDiglo
Sur Atalaya depuis12 juin 2026
Dernière mise à jour12 juin 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Ferrol par score IA

Piso en Armada Española
67

Piso en Armada Española

44 500 €

506 €/m² · 88 m²

Voir l'analysearrow_forward
Piso en Real
54

Piso en Real

135 000 €

433 €/m² · 312 m²

Voir l'analysearrow_forward
Piso en Espartero
53

Piso en Espartero

35 000 €

438 €/m² · 80 m²

Voir l'analysearrow_forward

Données agrégées de sources publiques et du servicer Diglo. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine