Sin Filtros For Sale In Paseo del Prior 3 Logroño la Rioja

Logroño, Larioja • Local commercial • Réf.: #63B0BFBE

93 000 €

open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Logroño sous votre budget. Gratuit.

Surface

362 m²

Prix / m²

257 €

OccupationNon confirmé

Sin Filtros For Sale In Paseo del Prior 3 Logroño la Rioja — Logroño

Photo : Servihabitat

1 / 21

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

21 sur 21 photos analysées

État physique

Impeccable

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Paseo Del Prior, 3. Estado: new-construction. Extras: lift

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more

1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

67/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone: 25/30
Possession: —
Emplacement commercial: —
Charges légales: 7/15
Liquidité zone: 8/15

Local comercial planta unknown de 362.00m² en Logroño a 257€/m² (mediana zona 506€/m², delta -49.2%). desconocida. Zona media sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 2741 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upForces

+Descuento del -49.2% frente a la mediana zonal (506€/m²)
+Estado impecable: entrar a vivir sin obra

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Logroño, Larioja

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif93 000 €

Impôt de mutation (ITP) 7% — La Rioja6 510 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)326 €

Investissement total estimé100 836 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceServihabitat

Sur Atalaya depuis31 août 2026

Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Logroño par score IA

Calle Luis Barrón

82 400 €

730 €/m² · 112.89 m²

Voir l'analysearrow_forward

Calle Colón

227 000 €

1 694 €/m² · 134 m²

Voir l'analysearrow_forward

apartment

Avenida De Colon Nº 2 Bis

164 458 €

Voir l'analysearrow_forward

Sin Filtros For Sale In Paseo del Prior 3 Logroño la Rioja

93 000 €

257 €/m² · 362 m²

Voir l'analysearrow_forward

Rodriguez Paterna

56 000 €

839 €/m² · 66.75 m²

Voir l'analysearrow_forward

Données agrégées de sources publiques et du servicer Servihabitat. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine