Calle Abastos

Piso de 52 m² ubicado en Aranjuez, Madrid Se trata de un piso de 52 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. Incluye garaje y trastero. Este piso se sitúa en el núcleo urbano de Aranjuez, una ciudad reconocida por su relevancia histórica y cultural, declarada Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La vivienda goza de buena accesibilidad a través de la carretera A-4, principal vía que conecta Aranjuez con Madrid capital y otras localidades importantes. En cuanto a comunicaciones públicas, cuenta con diversas líneas de autobús urbano e interurbano que facilitan el desplazamiento dentro de la ciudad y hacia municipios colindantes, así como estación de tren de Cercanías Renfe (Línea C-3) que conecta directamente con Madrid y otras poblaciones. En las inmediaciones del inmueble se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de primaria y secundaria, oficinas bancarias y diversos negocios comerciales que ofrecen las comodidades necesarias para el día a día. Además, destacan puntos de interés tales como el Hospital del Tajo, el Jardín del Príncipe —uno de los jardines históricos más emblemáticos de la ciudad—, el Palacio Real de Aranjuez, la Plaza de Toros, así como varios centros de salud y centros comerciales de proximidad. Por otra parte, la localidad dispone de zonas verdes amplias, museos, y espacios de esparcimiento que enriquecen la vida cotidiana en el entorno. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la