Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas • Appartement • Réf.: #3EA10308
244 307 €Surface
66 m²
Prix / m²
3 701 €
Pièces
2
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
Impeccable
Qualité photos
Observations du modèle
Promoción de viviendas en 7 PALMAS-LAS TORRES, C/ MALVASÍA y LAUREL.
Recientemente reformadas y adecuadas a los nuevos estándares de habitabilidad, ponemos en venta un total de 36 viviendas con distintas distribuciones y diseñadas para el confort. El lugar idóneo para empezar una nueva vida o como inversión.
Se trata de viviendas modernas de 2,3 y 4 dormitorios con plazas de garaje y trasteros incluidos en el precio. Algunas de ellas tienen tipología dúplex y los bajos disponen de un pequeño patio. Todas disponen de cocina a estrenar equipada con electrodomésticos como horno, campana y vitrocerámica, baños con ducha y/o bañera, sistema de aerotermia que permite un gran ahorro de energía, ventanas oscilobatientes, dos ascensores y mucho más.
En una ubicación excepcional a tan solo 5 min a pie de la zona comercial de 7 Palmas, cuenta con las principales conexiones de transporte público, así como una amplia oferta comercial, de restauración y servicios en sus alrededores.
No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, en una de las mejores zonas de la ciudad y con todas las comodidades a su alcance.
Salles de bain
2
Étage
1
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Oui
Année de construction
2008
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Oui
Jardin
Non
Classe énergétique
En tr
straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 66 m² mais le cadastre enregistre 86 m² (+30%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.
handshakeCet actif est publié depuis 1231 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Vivienda de 66.00m² en Las Palmas de Gran Canaria a 3701€/m² (mediana zona 3799€/m², delta -2.6%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.
Vous ne poursuivez pas encore cet actif
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer aliseda. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
