Casa en Venta en Cmno Puerta de Jaen, 53

DESCRIPCIÓN: Casa unifamiliar entre medianeras con patio en Martos. Inmueble de tipología residencial situado en calle Puerta de Jaén, número 53, en el municipio de Martos (Jaén). El activo se emplaza sobre una parcela con topografía en pendiente que proporciona doble acceso por la calle Puerta de Jaén y por la calle de los Espinos, situándose en un entorno urbano convencional. Construida originalmente en el año 1977, la vivienda dispone de una superficie construida registral de 156 m² (216 m² según catastro debido a ampliaciones posteriores). El espacio se distribuye en planta baja y planta alta estructuradas en cuatro subniveles adaptados al terreno, albergando vestíbulo recibidor, estar, cocina, despensa, cuatro habitaciones, un cuarto de baño y terraza posterior con vistas al patio. La edificación principal se eleva mediante muros de carga de mampostería con una cubierta inclinada a dos aguas de reciente ejecución ejecutada mediante perfiles metálicos y rasillón. El resto de la parcela cuenta con un amplio patio trasero descubierto. ESTADO: El activo presenta un estado deficiente con patologías estructurales graves. Se ha detectado el hundimiento de la solera en la zona ampliada y daños en la cubrición debido a un asentamiento diferencial, provocado por una cimentación deficiente y baja calidad de los materiales. El cuerpo principal de la vivienda presenta fisuras en dinteles y huecos, propias de la antiguedad Este inmueble se encuentra en estado de ruina, no siendo posible su ocupación, , debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El comprador deberá asumir los costes de acceso y rehabilitación así como los costes derivados-VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta PB