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Adosado en Calle Colon, Caudete

Caudete • Maison • Réf.: #08F8FB6A

118 000 €-38% vs marché de zone
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Surface

271 m²

Prix / m²

435 €

Pièces

5

OccupationNon confirmé
59
Adosado en Calle Colon, Caudete — Caudete
Photo : Cimenta2
1 / 3

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

3 sur 3 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Fachada: Las fachadas de las propiedades se ven en un estado general aceptable, aunque algunas muestran signos de desgaste y suciedad.
  • •Exterior: La calle y las aceras se ven limpias y en buen estado.
  • •Balcon: Algunos balcones tienen barandillas de hierro que parecen antiguas y podrían necesitar mantenimiento.

descriptionDescription

¡Descubre esta encantadora vivienda unifamiliar adosada en Caudete, provincia de Albacete! Con una generosa extensión de 271 m2, esta propiedad construida en 1975 ofrece un amplio espacio para satisfacer todas tus necesidades. Con 237 m2 de terreno, tendrás un hogar con una magnífica combinación de comodidad y estilo. Esta casa te brinda la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de una ubicación residencial mientras te beneficias de la conveniencia de estar cerca de todos los servicios esenciales. Con su diseño funcional y características encantadoras, esta vivienda se convierte en el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Année de construction

1975

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

59/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
25/30
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 271.00m² en Caudete a 435€/m² (mediana zona 698€/m², delta -37.7%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 102 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -37.7% frente a la mediana zonal (698€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Caudete

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-37.7%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
698 € /m²
Votre actif
435 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

vs autres actifs bancaires

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

Historique des prix

Le prix a baissé 2 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
3 juin 2026
118 000 €arrow_forward94 400 €-20%
1 sept. 2026
94 400 €arrow_forward118 000 €-25%

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2
Sur le marché depuissept. 2026 (9 jours)
Sur Atalaya depuis29 mai 2026
Dernière mise à jour9 sept. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine