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AtalayaAtalaya

Piso en Rua Alta Becquer

Tarazona, ZaragozaPisoRef: #ED3C4C53

28.800 €-58% vs mercado de zona
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Superficie

87 m²

Precio / m²

331 €

Habitaciones

2

OcupaciónSin confirmar
70
Piso en Rua Alta Becquer — Tarazona
Foto: Hipoges
1 / 34

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

34 de 34 fotos analizadas

Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Funcionalidad, comodidad y entorno privilegiado! Te presentamos en exclusiva este piso ubicado en un edificio residencial en pleno corazón de Tarazona, una de las localidades con mayor valor histórico y cultural de la provincia de Zaragoza. La vivienda cuenta con una distribución funcional, con estancias bien delimitadas y espacio suficiente para crear un hogar cómodo y acogedor. Ideal para quienes desean un entorno sereno sin renunciar a los servicios urbanos, el piso ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y practicidad. Su distribución permite una cómoda separación entre la zona de día y la zona de descanso, lo que lo convierte en una opción eficiente para la vida diaria. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en una zona céntrica y consolidada, con supermercados, centros educativos, parques, farmacias, comercios, restaurantes y centros de salud a tan solo unos minutos a pie. Además, cuenta con excelente conexión mediante autobuses interurbanos y rápido acceso a las principales vías que comunican con Zaragoza capital y otras poblaciones cercanas de Aragón y Navarra. Tarazona es una ciudad monumental, con un rico legado mudéjar, rodeada de naturaleza y enclavada al pie del Moncayo. Su entorno es perfecto para quienes buscan calidad de vida, con aire puro, historia, servicios modernos y una comunidad acogedora. Este piso representa no solo una vivienda, sino también una inversión con gran potencial de revalorización, ya sea para residencia habitual, alquiler turístico o como segunda residencia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1900

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
5601206XM0450B

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

70/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
5/15

Vivienda de 87.00m² en Tarazona a 331€/m² (mediana zona 793€/m², delta -58.3%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -58.3% frente a la mediana zonal (793€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Tarazona, Zaragoza

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-58.3%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
793 € /m²
Tu activo
331 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+98.2%Por encima del anchor
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
167 € /m²
Tu activo
331 € /m²
Muestras
32
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo28.800 €
ITP 8% — Aragón2.304 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada32.404 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original