Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Rua Alta Becquer

Tarazona, ZaragozaPisRef: #ED3C4C53

28.800 €-58% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Tarazona per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

87 m²

Preu / m²

331 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
70
Piso en Rua Alta Becquer — Tarazona
Foto: Hipoges
1 / 34

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

34 de 34 fotos analitzades

Estat físic

Anàlisi pendent

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Funcionalidad, comodidad y entorno privilegiado! Te presentamos en exclusiva este piso ubicado en un edificio residencial en pleno corazón de Tarazona, una de las localidades con mayor valor histórico y cultural de la provincia de Zaragoza. La vivienda cuenta con una distribución funcional, con estancias bien delimitadas y espacio suficiente para crear un hogar cómodo y acogedor. Ideal para quienes desean un entorno sereno sin renunciar a los servicios urbanos, el piso ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y practicidad. Su distribución permite una cómoda separación entre la zona de día y la zona de descanso, lo que lo convierte en una opción eficiente para la vida diaria. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en una zona céntrica y consolidada, con supermercados, centros educativos, parques, farmacias, comercios, restaurantes y centros de salud a tan solo unos minutos a pie. Además, cuenta con excelente conexión mediante autobuses interurbanos y rápido acceso a las principales vías que comunican con Zaragoza capital y otras poblaciones cercanas de Aragón y Navarra. Tarazona es una ciudad monumental, con un rico legado mudéjar, rodeada de naturaleza y enclavada al pie del Moncayo. Su entorno es perfecto para quienes buscan calidad de vida, con aire puro, historia, servicios modernos y una comunidad acogedora. Este piso representa no solo una vivienda, sino también una inversión con gran potencial de revalorización, ya sea para residencia habitual, alquiler turístico o como segunda residencia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Planta

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1900

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
5601206XM0450B

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

70/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
No avaluable
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
5/15

Vivienda de 87.00m² en Tarazona a 331€/m² (mediana zona 793€/m², delta -58.3%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -58.3% frente a la mediana zonal (793€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Tarazona, Zaragoza

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-58.3%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
793 € /m²
El teu actiu
331 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+98.2%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
167 € /m²
El teu actiu
331 € /m²
Mostres
32
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu28.800 €
ITP 8% — Aragón2.304 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada32.404 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Tarazona per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original