Pd Plana -Cami del Sas-, s/n

assignmentDades cadastrals

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

• check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
• check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
• check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
• check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
• check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

gavelEspecífic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).