Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Núñez de la Peña Nº 4, Vivienda Número, 3

Canalejas, Las Palmas de Gran Canaria, Las PalmasPis · SubhastaRef: #DA7DA989

306.327 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Las Palmas de Gran Canaria per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
27
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA.- FINCA NUMERO TRES.- VIVIENDA NUMERO 3 situada en la planta baja del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de 4 Gran Canaria. Tiene una superficie construida de CINCUENTA Y SEIS METROSTREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (56,35 M²) y útil de CINCUENTAMETROS CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (50,42 M²).Consta de salón-cocina, un dormitorio, baño y distribuidor. Linda, tomando como frente la calle de su situación, calle Núñez de la Peña número 6: al frente, calle Núñez de la Peña, al fondo, por donde tiene su entrada, con pasillo común a la izquierda entrando, con vivienda número 4 y a la derecha entrando, con pasillo común de acceso. Le corresponden los siguientes anexos inseparables: a) PLAZA DE GARAJE NUMERO 14 situada en la planta de sótano-2 del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie útil de DOCE METROS DIECISIETEDECÍMETROS CUADRADOS (12,17 M²).Linda, tomando como frente la calle Núñez de la Peña: al frente, zona de maniobras y rodadura¿ al fondo, subsuelo de finca de Don Antonio. Rivero a la izquierda entrando, plaza de garaje número 15 y a la derecha entrando, subsuelo de finca de Don Domingo López y Doña Pino Alvarado. b) CUARTO LAVADERO NUMERO 12, situado en la planta cubierta del edificio, con una superficie útil de TRESMETROS CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (3,59 M²)

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
8894616DS5089S0003DZ
Superfície cadastral
114 m²
Any construcció
2009
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Estat físic
No avaluable
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable

Subasta BOE en Las Palmas de Gran Canaria a 306,327€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 17 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 17 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Canalejas, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

Àmbit
Municipi
Mediana zona
3.799 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu306.327 €
ITP 6.5% — Canarias19.911 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)1.072 €
Inversió total estimada328.310 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 17 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (3 dies)
A Atalaya des de30 d’ag. del 2026
Última actualització30 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Las Palmas de Gran Canaria per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original