Lugo • Sòl • Ref: #844CE768
282.735 €Superfície
3294 m²
Preu / m²
85 €
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela en venta en Lugo capital. Se trata de suelo de uso residencial cercano a la Plaza de Castiñeiro.
En concreto se trata de un conjunto de 3 fincas que cuentan con una superficie de 2.916 m²s y una edificabilidad de 9.225,36 m²t. La promoción más probable es la construcción de uno o varios bloques entre medianerías que compartirán una planta de sótano corrida destinada a plazas de garaje y trasteros, planta baja para uso comercial, 3 plantas altas para uso residencial colectivo, y planta bajo cubierta, también para uso residencial colectivo. Se ha estimado que en la planta de sótano se ubicarán las plazas de garaje y trasteros, en la planta baja locales comerciales y en las plantas sobre rasante unas 70 viviendas aproximadamente, en función del producto final que se quiera desarrollar. Ubicada en zona de gran crecimiento, con fácil entrada y salida al centro de Lugo y con todos los servicios cercanos.
¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
handshakeAquest actiu porta 2356 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Suelo urbanizable (uso unknown) de 3294.00m² en Lugo a 85€/m² (mediana zona 70€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Lugo per puntuació IA
295.000 €
51 €/m² · 5824 m²
Veure anàlisiarrow_forward
85.000 €
51 €/m² · 1653.84 m²
Veure anàlisiarrow_forward
826.575 €
156 €/m² · 5270 m²
Veure anàlisiarrow_forward
186.000 €
350 €/m² · 532 m²
Veure anàlisiarrow_forward
170.000 €
415 €/m² · 409.46 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
