Avenida Central

Oropesa del Mar/orpesa, Castellón • Pis · Subhasta • Ref: #826E39AB

95.000 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Oropesa del Mar/orpesa per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

58 m²

Preu / m²

1.649 €

Habitacions

OcupacióLliure

Avenida Central — Oropesa del Mar/orpesa

Foto: Solvia

1 / 4

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

4 de 4 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

•El salón presenta paredes lisas y suelo de baldosas, con una puerta corredera que da al exterior.
•El baño tiene azulejos en las paredes y un plato de ducha, aunque no se aprecia el estado de los sanitarios.
•La terraza cuenta con suelo de baldosas y una barandilla, mostrando un aspecto funcional pero sin elementos decorativos.

descriptionDescripció

Piso de 58 m² ubicado en Oropesa del Mar, Castellón. Se trata de un piso de 58 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en la zona de Torre de la Sal, junto al litoral de Oropesa del Mar, teniendo buenos accesos por la AP-7, la N-340 y la CV-146. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús que conectan Torre de la Sal con el núcleo urbano de Oropesa del Mar y cuenta con estación de tren en la localidad. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, establecimientos comerciales y servicios de uso cotidiano. A pocos minutos de la Playa Torre de la Sal y de Marina d´Or, y con acceso a las playas y zonas de ocio de Oropesa del Mar. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

Any construcció

2006

Certificat energètic

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 57.62 m² però el cadastre registra 115 m² (+100%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral

7552401BE5475S0159OG

Superfície cadastral

115 m²

Any construcció

2006

Ús cadastral

Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

40/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 1/30
Possessió: 20/20
Estat físic: 14/25
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: 3/15

Vivienda de 57.62m² en Oropesa del Mar/orpesa a 1649€/m² (mediana zona 1553€/m², delta +6.2%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (2 días).

trending_upFortaleses

+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Oropesa del Mar/orpesa, Castellón

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

+6.2%Per sobre de l'àmbit

Àmbit: Província (MITMA)
Mediana zona: 1.553 € /m²
El teu actiu: 1.649 € /m²
Mostres: 1000
Període: abril 2026
Font: idealista-press

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu95.000 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana9.500 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)333 €

Inversió total estimada105.833 €

Reforma estimada (estat: mejorable)23.000 € – 40.500 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 19 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia

Al mercat des deset. del 2026 (6 dies)

A Atalaya des de7 de set. del 2026

Última actualització7 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Oropesa del Mar/orpesa per puntuació IA

Piso en Central

94.500 €

822 €/m² · 115 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Avenida De la Plana

125.000 €

1.250 €/m² · 100 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Goya

130.000 €

1.262 €/m² · 103 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Piso en Nuestra Sra Virgen de la Paciencia

130.000 €

1.529 €/m² · 85 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Piso en Nuestra Sra Virgen la Paciencia

152.000 €

2.082 €/m² · 73 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original