Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas • Casa • Ref: #7F58DCC0
229.000 €-58% vs mercat de zonaSuperfície
144 m²
Preu / m²
1.590 €
Habitacions
5
Foto: HipogesAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
3
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Any construcció
1969
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Certificat energètic
G
Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 144 m² però el cadastre registra 579 m² (+302%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 144.00m² en Las Palmas de Gran Canaria a 1590€/m² (mediana zona 3799€/m², delta -58.1%). Estado Mejorable. Posesión con inquilino legal. Zona baja, inventario reciente (12 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Las Palmas de Gran Canaria per puntuació IA

720.000 €
1.528 €/m² · 471.26 m²
Veure anàlisiarrow_forward
449.000 €
2.023 €/m² · 222 m²
Veure anàlisiarrow_forward
119.000 €
1.750 €/m² · 68 m²
Veure anàlisiarrow_forward290.000 €
1.419 €/m² · 204.41 m²
Veure anàlisiarrow_forward
80.000 €
770 €/m² · 103.85 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original