Centro, Getafe, Madrid • Pis • Ref: #7DA59AA7
66.120 €-61% vs mercat de zonaSuperfície
51 m²
Preu / m²
1.296 €
Habitacions
2
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Ruïna
Qualitat fotos
Os presentamos este cómodo piso situado en Getafe, Madrid. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 2a planta del edificio. Está situado en el centro de Getafe. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Getafe Central y la estación de tren Getafe Central. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de Toledo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
*Este activo se encuentra el protocolo de ruina y no es posible visitarlo.
Banys
1
Planta
2
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Any construcció
1960
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Certificat energètic
E
handshakeAquest actiu porta 1247 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 51.00m² en Getafe a 1296€/m² (mediana zona 3359€/m², delta -61.4%). En Ruina. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Getafe per puntuació IA
136.000 €
2.554 €/m² · 53.24 m²
Veure anàlisiarrow_forward
205.000 €
2.563 €/m² · 80 m²
Veure anàlisiarrow_forward
215.000 €
3.525 €/m² · 61 m²
Veure anàlisiarrow_forward
199.000 €
3.171 €/m² · 62.75 m²
Veure anàlisiarrow_forward
199.000 €
2.764 €/m² · 72 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
