Suelo Urbano, Cl, Lo Blanco, Teror , las Palmas

Solar urbano residencial situado en la calle Lo Blanco, en el municipio de Teror (Las Palmas), en un entorno residencial de primera residencia con buenas comunicaciones y acceso directo desde vial público asfaltado. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 390 m² y se encuentra libre de edificaciones, disponiendo de fachada a la vía pública y vistas abiertas sobre el entorno. Su ubicación, dentro de una zona consolidada y dotada de servicios básicos e infraestructuras urbanas, la convierte en una interesante oportunidad para el desarrollo residencial. Clasificado como suelo urbano consolidado y calificado para uso residencial entre mediaeras con alineación a calle, el solar dispone de una edificabilidad aproximada de 741 m² sobre rasante, equivalente a 1,90 m²t/m²s, permitiendo además una planta bajo rasante ocupando el 100% de la parcela. Según el estudio urbanístico recogido en la tasación, el desarrollo más probable contempla la construcción de un edificio residencial de hasta ocho viviendas distribuidas en dos plantas sobre rasante, con espacio complementario en planta sótano. Por su edificabilidad, ubicación y potencial de desarrollo, representa una atractiva oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con demanda de vivienda habitual de Gran Canaria.