Ps de la Riera

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 82 m² ubicado en Rubí, Barcelona. Se trata de un piso de 82 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. La vivienda se encuentra en el Passeig de la Riera, en pleno núcleo urbano de Rubí, una zona consolidada que destaca por su proximidad a todos los servicios y su excelente comunicación. El edificio presenta una estructura moderna y cuidada, con acceso directo desde la calle y zonas comunes bien mantenidas, lo que garantiza confort y seguridad a sus residentes. El entorno inmediato ofrece una amplia variedad de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios de proximidad, facilitando así el día a día de sus habitantes. En cuanto a comunicaciones, la ubicación es inmejorable: el piso está a escasos minutos de la estación de tren de Rubí (FGC), que conecta rápidamente con Barcelona y otras localidades del Vallès. Además, cuenta con varias líneas de autobús urbano e interurbano, y fácil acceso en coche a la autopista AP-7 y la C-16, lo que permite una movilidad ágil tanto hacia Barcelona como hacia el resto de la provincia. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc de Ca n’Oriol, ideal para actividades al aire libre, el Hospital General de Catalunya y el CAP Rubí, que garantizan una atención sanitaria de calidad. También se encuentran próximos centros comerciales como Rubí Forma y el Mercado Municipal, así como zonas de ocio y cultura. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requer