Martos, Jaen • Casa • Ref: #535E2A17
55.000 €Superfície
424 m²
Preu / m²
130 €
Habitacions
3
Foto: ServihabitatAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Necessita reforma
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Terrassa
No
Pàrquing
No
Any construcció
1920
Piscina
No
Traster
No
Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 424 m² però el cadastre registra 322 m² (-24%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
EVITAR
Confiança: Baixa
Desglossament puntuació
Vivienda de 424.00m² en Martos a 130€/m² (mediana zona 908€/m², delta -85.7%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Martos per puntuació IA
37.000 €
314 €/m² · 118 m²
Veure anàlisiarrow_forward
53.000 €
434 €/m² · 122 m²
Veure anàlisiarrow_forward
11.605 €
77 €/m² · 150 m²
Veure anàlisiarrow_forward
5.310 €
49 €/m² · 107.49 m²
Veure anàlisiarrow_forward
18.950 €
193 €/m² · 98 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Servihabitat. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
