Celestino Cabeza

Local comercial de 334,67 m² situado en la planta baja de un edificio construido en 1989, que cuenta con cinco plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. Está ubicado en una zona céntrica y comercial de Langreo, en la provincia de Asturias, rodeado de una gran actividad comercial y de negocio. En un radio de 300 metros, hay 10 restaurantes, con el más cercano a 30 metros. Existen hasta 20 zonas de aparcamiento en un radio de 2 km, siendo la más próxima a 100 metros. Se encuentra cerca del Centro de Formación ICP y el Concerted Teaching Center La Salle - La Felguera, así como de varios centros médicos, el más próximo a 200 metros. Hay varios parques y jardines en los alrededores, con el más próximo a 100 metros. El local está a 100 metros de un gimnasio y tiene varias paradas de autobús cerca, con la más próxima a menos de un minuto a pie. Se vende el 25,37% de la propiedad. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.