Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Jacinto Benavente

Almoradí, AlicantePisRef: #3E97EED9

124.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Almoradí per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

87 m²

Preu / m²

1.425 €

Habitacions

2

OcupacióLliure
61
Calle Jacinto Benavente — Almoradí
Foto: Solvia
1 / 19

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

19 de 19 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Almoradí con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Sin comisiones de agencia. Apartamento en planta baja ubicado en una tranquila zona residencial de Almoradí, con ascensor, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión. La vivienda dispone de una superficie bien distribuida en 2 dormitorios, 2 baños completos -uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal-, amplio salón-comedor, cocina independiente y estancias exteriores que aportan luminosidad y ventilación natural. Entre sus características destaca la instalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año. Además, se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Como valor añadido, la propiedad cuenta con un práctico trastero y una terraza-tendedero de uso privativo situada en la azotea del edificio, ideal como espacio auxiliar de almacenamiento o para disfrutar del aire libre. El residencial dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos en un entorno agradable y familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación bien comunicada, con todos los servicios necesarios a poca distancia: comercios, supermercados, centros educativos, zonas de ocio y transporte. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información sin compromiso. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Almoradí con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

2

Ascensor

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
4302101XH9240S0076Fo

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

61/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
8/30
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
6/15

Vivienda de 87.00m² en Almoradí a 1425€/m² (mediana zona 1554€/m², delta -8.3%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (83 días).

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Almoradí, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-8.3%En línia
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.554 € /m²
El teu actiu
1.425 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+15.0%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.239 € /m²
El teu actiu
1.425 € /m²
Mostres
899
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu124.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana12.400 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)434 €
Inversió total estimada137.834 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejuny del 2026 (84 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Almoradí per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original