AtalayaAtalaya

Casa a Demoler Cl Virgen de la Esperanza, Onda

Onda • Sòl • Ref: #2C562854

23.500 €
open_in_newVeure anunci original

Superfície

55 m²

Preu / m²

427 €

OcupacióSense confirmar
55
Casa a Demoler Cl Virgen de la Esperanza, Onda — Onda
Foto: Cimenta2
1 / 3

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

3 de 3 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Vivienda unifamiliar entre medianeras de tres plantas, a demoler, situada en el municipio de Onda, provincia de Castellón. Pertenece a la comarca la Plana Baja. Se accede al inmueble desde la Cl. Virgen de la Esperanza, en el tramo comprendido entre las calles Santa Barbara y Virgen de Agosto, dentro del casco antiguo de la localidad. Zona centro junto al Castillo, a las plazas de Santo Domingo, de la Font de Dins y España y al Mercado Municipal. Caracterizado por viviendas unifamiliares entre medianeras, de similares características. Vivienda compuesta por planta baja, primera y segunda. Cercana a los accesos a través de la avenida País Valencià, la cual comunica con las carreteras CV-20 (hacia Villarreal-Onda por el este y hacia Ribesalbes por el norte), CV-21 (hacia L'Alcora) y CV-223 (hacia Tales).

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 302 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
No avaluable
—
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
11/15

Suelo unknown (residencial) de 55.00m² en Onda a 427€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 301 días en mercado.

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Onda

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

account_balancevs altres bancs a la zona

+186.6%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
149 € /m²
El teu actiu
427 € /m²
Mostres
11
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Informació de l'anunci

FontCimenta2
Al mercat des denov. del 2025 (302 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Onda per puntuació IA

Avenida Constitución
69

Avenida Constitución

89.000 €

443 €/m² · 200.79 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Constitucio
69

Constitucio

150.000 €

126 €/m² · 1191 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Partida Miralcamp
69

Partida Miralcamp

175.000 €

1.620 €/m² · 108 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Nave en Calle Portal de Valencia, Onda
69

Nave en Calle Portal de Valencia, Onda

94.600 €

70 €/m² · 1349.18 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Avenida Del Mar y C/ Betxi
69

Avenida Del Mar y C/ Betxi

39.000 €

98 €/m² · 399 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original