Calle Mariola

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 37 m² ubicado en Lleida. Se trata de un piso de 37 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño. La vivienda se encuentra en el barrio de Mariola, una zona consolidada dentro del núcleo urbano de Lleida, lo que garantiza proximidad a todo tipo de servicios y una excelente conexión con el resto de la ciudad. El edificio presenta una estructura funcional y moderna, con acceso directo desde la calle y zonas comunes cuidadas. El entorno inmediato ofrece una amplia variedad de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc de Mariola, ideal para paseos y actividades al aire libre, y el Hospital Universitari Arnau de Vilanova, uno de los centros sanitarios de referencia en la ciudad, situado a menos de 10 minutos en coche. En cuanto a comunicaciones, el barrio de Mariola dispone de varias líneas de autobús urbano (L1, L2, L3, L4 y L7) que conectan rápidamente con el centro de Lleida y otros barrios. Además, la estación de tren Lleida-Pirineus, que ofrece servicios de AVE y trenes regionales, se encuentra a unos 2 km, facilitando los desplazamientos tanto dentro de la provincia como a otras ciudades. El acceso en vehículo privado es cómodo gracias a la cercanía de la N-240 y la salida a la autovía A-2, que conecta Lleida con Barcelona y Zaragoza. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orde