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AtalayaAtalaya

Piso en Carlos Fabra Andres

Castellón de la Plana, CastellónAppartementRéf.: #FDFF37F4

460 000 €
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Surface

259 m²

Prix / m²

1 776 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
49
Piso en Carlos Fabra Andres — Castellón de la Plana
Photo : Hipoges
1 / 15

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

15 sur 15 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Fachada: La fachada presenta un buen estado general con balcones y terrazas bien mantenidas.
  • Cocina: La cocina está equipada con muebles modernos y electrodomésticos, aunque no se aprecian todos los detalles.
  • Salon: El salón tiene suelos de mármol y paredes recién pintadas, lo que indica un buen mantenimiento.
  • Bano: El baño muestra un diseño moderno con azulejos y sanitarios en buen estado.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este fantástica vivienda con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, con terraza, cocina y baños alicatados hasta el techo se encuentra ubicado en la localidad de Castellón de la Plana. Cuenta con una superficie muy bien distribuida, ofreciéndote un espacio versátil que puedes adaptar y personalizar según tus necesidades y preferencias. Dispone de un lavadero que te ayudará a tener tu espacio para hacer la colada en una zona independiente. Castellón de la Plana es una ciudad costera y moderna, conocida por su riqueza cultural, su dinamismo económico y su cercanía a hermosos paisajes naturales. a ciudad tiene un casco antiguo bien conservado, con edificios emblemáticos como la Concatedral de Santa María, el Fadrí (su famoso campanario) y la Plaza Mayor, que es el corazón de la ciudad. El Grao de Castellón, su distrito marítimo, está a unos 4 kilómetros del centro y cuenta con un puerto deportivo, playas como el Pinar, y una animada vida social, especialmente en verano. Castellón es un importante nodo de comunicaciones dentro de la región: Está conectada por la AP-7 y la N-340, principales arterias que la unen con Valencia al sur y Barcelona al norte. Es un punto clave en la línea de alta velocidad (AVE), conectando Castellón con Madrid y Valencia, además de contar con trenes regionales y de cercanías. El puerto del Grao de Castellón tiene importancia comercial, deportiva y pesquera. El Aeropuerto de Castellón, a unos 30 km, ofrece vuelos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

3

Ascenseur

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Année de construction

2006

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

E

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

49/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
8/30
Possession
Non évaluable
État physique
20/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
7/15

Vivienda de 259.00m² en Castellón de la Plana a 1776€/m² (mediana zona 1892€/m², delta -6.1%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upForces

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Castellón de la Plana, Castellón

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-6.1%Dans la moyenne
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 892 € /m²
Votre actif
1 776 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+40.8%Au-dessus du repère
Périmètre
Ville
Médiane zone
1 261 € /m²
Votre actif
1 776 € /m²
Échantillons
30
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif460 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana46 000 €
Notaire (est.)690 €
Registre foncier (est.)460 €
Gestion administrative (est.)1 610 €
Investissement total estimé508 760 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine