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AtalayaAtalaya

Calle Palacio

Muro de Alcoy, AlicanteTerrainRéf.: #F5E6AEA3

24 000 €
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Surface

362 m²

Prix / m²

66 €

OccupationLibre
68
Calle Palacio — Muro de Alcoy
Photo : Solvia
1 / 8

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

8 sur 8 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Suelo urbano de 361,93 m² ubicado en Muro del Alcoy, Alicante. Se trata de un suelo urbano de 361,93 m² que admite una edificabilidad aproximada de 635 m²t. Tiene como uso principal el residencial, siendo compatible también con el uso comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores que buscan versatilidad. Este suelo urbano se sitúa en el núcleo urbano de Muro del Alcoy, concretamente en la Calle Palacio, una de las vías principales de la localidad. La ubicación ofrece acceso directo a la carretera CV-700, que conecta rápidamente con la autovía A-7, facilitando la comunicación tanto con Alcoy como con otras poblaciones cercanas y la costa alicantina. Además, Muro del Alcoy cuenta con estación de tren (línea Alcoy-Xàtiva) a menos de 10 minutos a pie desde la parcela, lo que proporciona una alternativa cómoda de transporte público. También dispone de servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Alcoy, Cocentaina y otras localidades del entorno. En la zona donde se ubica el activo, se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, centros educativos como el CEIP Montcabrer y el IES Serra Mariola, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios locales. A escasos minutos se localiza el Centro de Salud de Muro del Alcoy, así como el Hospital Virgen de los Lirios en Alcoy, a tan solo 10 km, lo que garantiza una atención sanitaria de calidad. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Natural de la Sierra de Mariola, ideal para actividades al aire libre, y el Museo de la Fiesta, referente cultural de la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
2953008YH2925S0001PL
Usage cadastral
Travaux d'urbanisation · terrain non bâti

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 1713 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

68/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
20/20
Urbanisme
15/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
4/15

Suelo urbanizable (uso unknown) de 361.93m² en Muro de Alcoy a 66€/m² (mediana zona 47€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upForces

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • 1711 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Muro de Alcoy, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

+4.8%Dans la moyenne
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
63 € /m²
Votre actif
66 € /m²
Échantillons
277
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif24 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana2 400 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé27 700 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisdéc. 2021 (1713 jours)
Sur Atalaya depuis18 août 2026
Dernière mise à jour30 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine