Calle Vicent Andrés Estelles - Ed Peñagolosa -

Onda, Castellón • Parking • Réf.: #F5DC3B1C

3 500 €

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Surface

25 m²

Prix / m²

143 €

OccupationLibre

Calle Vicent Andrés Estelles - Ed Peñagolosa - — Onda

Photo : Solvia

1 / 2

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

2 sur 2 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Locales comerciales con unas superficies desde 107 m² y garajes con 26 m² en venta situados en la localidad de Onda, provincia de Castellón. Se trata de 2 locales comerciales con unas superficies de 107 m² y 118 m² respectivamente, situados en la planta baja de un edificio construido en 2008 y con accesos directos e independientes desde la calle. Los garajes disponen de 26 m², están situados en las plantas primera y segunda del sótano, de fácil acceso desde el exterior y buena maniobrabilidad en el interior. La localidad de Onda está comunicada mediante el acceso viario CV-20. La zona dispone de equipamiento variado, supermercados, colegio, pabellón municipal, restaurantes, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar el local y el garaje que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale

4282921YK3248S0058AR

Superficie cadastrale

25 m²

Année de construction

2008

Usage cadastral

Cave/parking (résidentiel)

routeComment acheter cet actif à la banque

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1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 964 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

57/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone: 19/30
Possession: 20/20
Demande de zone: 3/25
Charges légales: 10/15
Liquidité zone: 3/15

Parking de 24.52m² en Onda a 143€/m² (mediana zona 234€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 175 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upForces

+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

−963 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Onda, Castellón

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

-32.5%Forte opportunité

Périmètre: Province (MITMA)
Médiane zone: 212 € /m²
Votre actif: 143 € /m²
Échantillons: 184
Source: Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif3 500 €

Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana350 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)300 €

Investissement total estimé5 150 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.

27 juin 2026

3 300 €arrow_forward3 500 €-6.06%

Informations sur l'annonce

SourceSolvia

Sur le marché depuisjanv. 2024 (964 jours)

Sur Atalaya depuis12 mai 2026

Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine