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Piso en Cl. Larga, Sagunto/sagunt

Puerto de Sagunto, Sagunto • Appartement • Réf.: #F110E8A8

191 000 €
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Surface

79 m²

Prix / m²

2 427 €

Pièces

1

OccupationNon confirmé
34
Piso en Cl. Larga, Sagunto/sagunt — Puerto de Sagunto, Sagunto
Photo : Cimenta2
1 / 8

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

8 sur 8 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Los suelos de las habitaciones y la cocina presentan suciedad y manchas, indicando falta de limpieza o posible deterioro.
  • •La cocina tiene muebles y encimeras que parecen funcionales, pero el fregadero está sin instalar y faltan electrodomésticos.
  • •Los baños están completos y parecen en buen estado, con azulejos modernos y sanitarios limpios.
  • •Las paredes están recién pintadas de blanco, pero se aprecian marcas de anclajes anteriores.

descriptionDescription

Vivienda en primera planta en Puerto de Sagunto Se ofrece vivienda situada en la calle Larga de Puerto de Sagunto, en una zona residencial consolidada con buena accesibilidad y servicios cercanos. Ubicada en la primera planta de un edificio plurifamiliar con ascensor, construido en 2011 y en buen estado de conservación. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 74 m² construidos (59 m² útiles) y se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina, un baño, lavadero y balcón, con una distribución funcional. Dispone de carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, puertas de roble, portero automático y puerta de seguridad.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Oui

Année de construction

2011

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
7939420YJ3973H

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

34/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 78.69m² en Sagunto a 2427€/m² (mediana zona 2357€/m², delta +3.0%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (75 días).

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Puerto de Sagunto, Sagunto

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

+3.0%Dans la moyenne
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
2 357 € /m²
Votre actif
2 427 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+274.5%Au-dessus du repère
Périmètre
Ville
Médiane zone
648 € /m²
Votre actif
2 427 € /m²
Échantillons
11
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2
Sur le marché depuisjuin 2026 (76 jours)
Sur Atalaya depuis18 juin 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine