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Piso con Garaje Cl. Manuel Jimenez Abad, Rafelbuñol/rafelbunyol

Rafelbuñol Rafelbunyol • Appartement • Réf.: #EF965572

285 000 €
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Surface

91 m²

Prix / m²

3 132 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
51
Piso con Garaje Cl. Manuel Jimenez Abad, Rafelbuñol/rafelbunyol — Rafelbuñol Rafelbunyol
Photo : Cimenta2
1 / 5

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

5 sur 5 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •El exterior de los edificios se ve en buen estado, con fachadas limpias y sin signos de deterioro.
  • •Las calles y aceras están bien mantenidas, con palmeras y vegetación cuidada.
  • •El interior del edificio muestra un pasillo con suelos de baldosas en buen estado y un ascensor moderno.

descriptionDescription

Vivienda en planta baja con garaje en Rafelbunyol. Vivienda en planta baja situada en la calle Manuel Jiménez Abad, en Rafelbunyol (Valencia), en zona residencial consolidada con buen nivel de servicios y comunicaciones. Ubicada en edificio plurifamiliar construido en 2007, con ascensor y buen estado de conservación general. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 103 m² construidos (82 m² útiles) y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución funcional para vivienda familiar. Incluye como anejo inseparable plaza de garaje en el propio edificio. Inmueble con calidades medias, situado en entorno urbano con equipamientos completos y fácil acceso a servicios y transporte.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Ascenseur

Oui

Année de construction

2007

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

51/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
20/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
1/15

Vivienda de 91.01m² en Rafelbuñol Rafelbunyol a 3132€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (75 días).

trending_upForces

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRisques

  • −Sin referencia zonal disponible

Dossier

Pipeline d'opération

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Emplacement

Rafelbuñol Rafelbunyol

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2
Sur le marché depuisjuin 2026 (76 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine