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AtalayaAtalaya

Lg Mas de Canina

Sant Joan de Moró, CastellónTerrainRéf.: #E65F9B4D

3 000 €
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Surface

8924 m²

OccupationLibre
40
Lg Mas de Canina — Sant Joan de Moró
Photo : Solvia
1 / 7

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

7 sur 7 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Suelos rústicos en Sant Joan de Moró, Castellón Se trata de suelos no urbanizables con superficies desde 1313 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano. Se sitúan en la pedanía de Mas de Canina, en la periferia de Sant Joan de Moró, teniendo buenos accesos a través de la CV-160 y la CV-165, lo que facilita las conexiones con otros puntos de la localidad y los alrededores. La zona dispone de líneas de autobús interurbano que comunican con los municipios cercanos y con Castellón de la Plana, siendo la parada de autobús más cercana el principal medio de transporte público disponible en esta área. En la propia localidad de Sant Joan de Moró se pueden encontrar servicios básicos como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos. Además, existen centros de salud para las necesidades sanitarias de los residentes, así como oficinas bancarias y otros pequeños comercios que completan la oferta de servicios. Uno de los lugares de interés que destaca en la localidad es la Iglesia Parroquial de San Juan Bautista, de relevancia local. A poca distancia también se encuentran parques y zonas verdes que ofrecen espacios para el esparcimiento y actividades al aire libre, como el Parque Municipal de la población. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
12144A003000210000HL
Usage cadastral
Agricole

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 2636 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

40/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
20/20
Urbanisme
3/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
4/15

Suelo rustico (uso agrario) de 8924.00m² en Sant Joan de Moró a 0€/m² (mediana zona 8€/m², delta -100.0%). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upForces

  • +Descuento del -100.0% frente a la mediana zonal (8€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • 2635 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Sant Joan de Moró, Castellón

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
32 € /m²
Votre actif
0 € /m²
Échantillons
296
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif3 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana300 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé4 600 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
14 juil. 2026
3 900 €arrow_forward3 000 €-23.08%

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuin 2019 (2636 jours)
Sur Atalaya depuis12 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine