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Calle Gran Canaria

Corralejo, La Oliva, Las Palmas • Appartement • Réf.: #DE4B9A8D

336 960 €-34% vs marché de zone
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Surface

143 m²

Prix / m²

2 356 €

Pièces

4

OccupationLibre
64
Calle Gran Canaria — Corralejo, La Oliva
Photo : holapisos
1 / 26

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

26 sur 26 photos analysées

État physique

Analyse en attente

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

¡ÚLTIMAS UNIDADES! Espacioso piso en La Oliva (Fuerteventura), Las Palmas, idóneo para parejas. El inmueble consta de 143 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y dos aseos. En sus alrededores encontramos la escuela IES Corralejo, supermercados, bancos, bibliotecas y farmacias. A 20 minutos caminando encontramos centros deportivos. Además el piso se encuentra cerca de la Playa Las Clavellinas.El inmueble está situado a 18 minutos en coche del centro de La Oliva (Fuerteventura). Cuenta con fácil acceso a FV-1.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

D

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 1082 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

64/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
19/30
Possession
20/20
État physique
Non évaluable
—
Charges légales
10/15
Liquidité zone
2/15

Vivienda de 143.00m² en La Oliva a 2356€/m² (mediana zona 3586€/m², delta -34.3%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.

trending_upForces

  • +Descuento del -34.3% frente a la mediana zonal (3586€/m²)
  • +Aliseda no marca situación especial: presuponer vivienda libre

warningRisques

  • −1081 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Corralejo, La Oliva, Las Palmas

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-34.3%Forte opportunité
Périmètre
Quartier
Médiane zone
3 586 € /m²
Votre actif
2 356 € /m²
Période
junio 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

-35.9%Forte opportunité
Périmètre
Code postal
Médiane zone
3 673 € /m²
Votre actif
2 356 € /m²
Échantillons
31
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif336 960 €
Impôt de mutation (ITP) 6.5% — Canarias21 902 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)1 179 €
Investissement total estimé361 041 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceAliseda
Sur le marché depuissept. 2023 (1082 jours)
Sur Atalaya depuis9 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer holapisos. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine