Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas • Autre • Réf.: #DC422D04
169 000 €-58% vs marché de zoneSurface
107 m²
Prix / m²
1 579 €
Pièces
1
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
Analyse en attente
Qualité photos
Local comercial ubicado en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas. Con una superficie de 106,80 m2 construidos. Se encuentra en zona residencial de Las Palmas de Gran Canaria. El entorno cuenta con buenas comunicaciones y servicios cercanos, proporcionando buena accesibilidad y comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a GC-1 AM, GC-110 y GC-2.
Salles de bain
1
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
handshakeCet actif est publié depuis 217 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Vivienda de 107.00m² en Las Palmas de Gran Canaria a 1579€/m² (mediana zona 3799€/m², delta -58.4%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona baja, 216 días en mercado.
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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