Salesas, Oviedo, Asturias • Bureau • Réf.: #D5389C54
105 000 €Surface
60 m²
Prix / m²
1 761 €
Photo : SolviaAnalyse automatisée · état physique
État physique
Analyse en attente
Qualité photos
Salles de bain
1
Ascenseur
Oui
Année de construction
1976
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Oui
Jardin
Non
Classe énergétique
D
Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.
handshakeCet actif est publié depuis 2981 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Oficina grado unknown, céntrica de 59.62m² en Oviedo a 1761€/m² (mediana zona 534€/m², delta %). Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 12 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Vous ne poursuivez pas encore cet actif
Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.
Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
Top 5 biens similaires à Oviedo par score IA
124 700 €
412 €/m² · 303 m²
Voir l'analysearrow_forward
69 500 €
322 €/m² · 216 m²
Voir l'analysearrow_forward
45 000 €
652 €/m² · 69 m²
Voir l'analysearrow_forward
36 975 €
1 321 €/m² · 28 m²
Voir l'analysearrow_forward
960 000 €
4 135 €/m² · 232.19 m²
Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
