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AtalayaAtalaya

Cm los Planos

Siétamo, HuescaTerrainRéf.: #D2CBFCC3

85 000 €
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OccupationLibre
63
Cm los Planos — Siétamo
Photo : Solvia
1 / 6

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

6 sur 6 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Suelo urbano no consolidado en Sietamo, Huesca Se trata de un suelo urbano no consolidado de 8.063 m² que admite una edificabilidad aproximada de 7072 m²t para la construcción de vivienda adosada siendo 20, el número aproximado de viviendas a construir. El suelo se sitúa en el entorno de la periferia de Sietamo, concretamente en la zona de Camino los Planos, dentro del núcleo urbano de la localidad, lo que garantiza tranquilidad y un entorno natural a poca distancia del centro del municipio. La ubicación goza de buenos accesos viarios mediante la carretera N-240, principal eje de comunicación que conecta directamente con Huesca capital en pocos minutos, facilitando los desplazamientos tanto en vehículo privado como en transporte público. En Sietamo se dispone de una línea regular de autobuses interurbanos que comunica con Huesca y otras poblaciones cercanas, permitiendo un acceso sencillo para quienes prefieren alternativas al transporte privado. No existen servicios de tren ni aeropuerto en la localidad, pero la proximidad con Huesca abre la posibilidad de acceso a estos medios en la capital. La zona cuenta con servicios esenciales para el día a día. En la localidad es posible encontrar supermercados, restaurantes, pequeños comercios y establecimientos de hostelería. Así mismo, Sietamo dispone de centro de salud que atiende las necesidades básicas de la población residente y de localidades cercanas. En materia educativa, existen centros educativos de nivel infantil y primaria. Además, en las cercanías del núcleo urbano se hallan varias instalaciones deportivas municipales y espacios de ocio al aire libre, como áreas recreativas y parques locales. Como punto de interés destacado, en Sietamo se encuentra la Iglesia de San Pedro, monumento relevante de la arquitectura religiosa aragonesa. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano no consolidado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
4475402YM2647N0001EZ
Usage cadastral
Travaux d'urbanisation · terrain non bâti

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 531 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

63/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
20/20
Urbanisme
15/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
0/15

Suelo urbanizable (unknown) de ?m² en Siétamo a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (530 días).

trending_upForces

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • 530 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Siétamo, Huesca

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
64 € /m²
Échantillons
72
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif85 000 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Aragón6 800 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé93 100 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuismars 2025 (531 jours)
Sur Atalaya depuis28 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine