Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Rosal

Centro de Autol, Autol, La RiojaMaisonRéf.: #CB151FD4

18 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Autol sous votre budget. Gratuit.

Surface

136 m²

Prix / m²

132 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
31
Casa Independiente en Rosal — Centro de Autol, Autol
Photo : Hipoges
1 / 30

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

30 sur 30 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Fachada: La fachada presenta un deterioro significativo con desprendimientos de revoque y ladrillo expuesto.
  • Pasillo: Las paredes del pasillo muestran humedad y pintura descascarada, con zonas donde el revoque se ha caído.
  • Cocina: La cocina tiene azulejos antiguos y un mobiliario básico y deteriorado, indicando necesidad de una reforma completa.
  • General: Se observan signos de humedad y deterioro generalizado en las paredes interiores, lo que sugiere una reforma integral.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplia vivienda en buen estado, ideal para familias, en el centro de Autol! Esta vivienda muy bien distribuida, ubicada en el corazón de Autol, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y con una excelente distribución, pensado para el bienestar diario de toda la familia. La vivienda cuenta con tres dormitorios generosos, ideales tanto para uso familiar como para crear un despacho en casa o una sala de juegos, un salón-comedor destaca por su amplitud y luz natural, ofreciendo un entorno ideal para compartir momentos en familia o relajarse al final del día, una cocina independiente, funcional y con espacio suficiente para zona de office, se convierte en el centro neurálgico del hogar. Además, dispone de un baño completo, con distribución práctica y posibilidades de mejora estética para personalizar a tu gusto. Situada en una zona céntrica y tranquila, esta vivienda está perfectamente conectada con todos los servicios necesarios: centros educativos como el CEIP Villa de Autol a menos de 600 metros, supermercados y comercios locales a escasos minutos a pie, centro de salud y farmacias cercanas, así como zonas verdes y parques donde disfrutar del aire libre en familia. Esta propiedad, ubicada en un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza, ofrece no solo una excelente calidad de vida, sino también un interesante potencial de revalorización, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residir como para invertir. ¡Haz realidad el hogar que imaginas en Autol! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1890

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

exempt

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
2043815WM8724S
Superficie cadastrale
136 m²
Année de construction
1890
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

31/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
8/15

Vivienda de 136.00m² en Autol a 132€/m² (mediana zona 524€/m², delta -74.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -74.8% frente a la mediana zonal (524€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Centro de Autol, Autol, La Rioja

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-74.8%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
524 € /m²
Votre actif
132 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

-56.1%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
301 € /m²
Votre actif
132 € /m²
Échantillons
109
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif18 000 €
Impôt de mutation (ITP) 7% — La Rioja1 260 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé20 560 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Autol par score IA

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine