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AtalayaAtalaya

Trastero en San Pedro

SoriaCave/débarrasRéf.: #C6F0FBEE

2 400 €
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Surface

9 m²

Prix / m²

267 €

OccupationNon confirmé
22
Trastero en San Pedro — Soria
Photo : Hipoges
1 / 8

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

8 sur 8 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Funcionalidad, seguridad y una solución perfecta para tus necesidades de almacenamiento! Te presentamos una oportunidad práctica y muy demandada en el entorno urbano de Soria: un trastero situado en una zona residencial consolidada, ideal para quienes buscan espacio extra de almacenamiento, ya sea para uso particular, profesional o como opción de inversión rentable. La creciente tendencia de viviendas con espacio limitado ha incrementado notablemente el valor de los trasteros, convirtiéndolos en un recurso indispensable para guardar enseres, bicicletas, herramientas, archivos, artículos de temporada o mercancía comercial, entre otros usos. Este activo representa una opción versátil, asequible y de alta utilidad, especialmente en núcleos urbanos con alta demanda de almacenamiento independiente. Características destacadas del trastero •Superficie con forma regular que permite un aprovechamiento total del espacio. •Ubicado en planta sótano de edificio residencial, con fácil acceso desde zonas comunes. •Entorno seguro y bien mantenido, con iluminación en zonas comunes y puerta de entrada reforzada. •Ventilación adecuada y condiciones óptimas de conservación, ideales para preservar objetos sensibles o de valor. •Accesibilidad cómoda para carga y descarga, perfecta tanto para particulares como para profesionales autónomos. ¡Tu espacio adicional está más cerca de lo que imaginas! No dejes pasar esta oportunidad para organizar tu vida con mayor comodidad, liberar espacio en tu hogar o invertir en un activo útil y con alta demanda. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Étage

5

Classe énergétique

exempt

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
5141001WM4254S

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

22/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
Non évaluable
Demande de zone
3/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Storage de 9.00m² en Soria a 267€/m² (mediana zona 320€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 521 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Soria, Soria

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif2 400 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Castilla y León192 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé3 892 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis11 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine