Pedro Muñoz, Ciudad Real • Appartement • Réf.: #C6BE4096
172 685 €Surface
697 m²
Prix / m²
247 €
Pièces
3
Photo : holapisosAnalyse automatisée · état physique
État physique
Analyse en attente
Qualité photos
Salles de bain
2
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Année de construction
1989
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
Classe énergétique
En tr
Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.
straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 697 m² mais le cadastre enregistre 1626 m² (+133%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ANALYSER
Confiance: Faible
Détail du score
Vivienda de 697.00m² en Pedro Muñoz a 247€/m² (mediana zona 906€/m², delta -72.7%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (52 días).
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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