Avenida Juan Sanchís Candela

PROMOCIÓN: VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES si reservas antes del 30 de Noviembre. Y además, ¡sin comisiones de agencia!. Piso en de 3 dormitorios en Alicante capital. Situado en la zona del barrio Garbinet con todos los servicios, esta luminosa vivienda de segunda mano completamente reformada y 108 m² ofrece muy buena conexión tanto en trasporte público (autobuses 14 A y B, 10, 11, tranvía línea 2 a menos de 10 minutos caminando y las estaciones de autobuses, de tren y ave a menos de 5 kilómetros), tanto privado y fácil acceso a la carretera nacional N-332 y a la autovía A-70. Su cercanía a colegios, organismos públicos, parques, centros deportivos, supermercados, cafeterías, centro de salud, hospital, farmacias, varios centros comerciales como Gran Vía, Plaza Mar 2, Parque Vistahermosa, la convierten en una propuesta inteligente a un precio accesible. En una opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio construido en 2006. Tiene una superficie de 108 m² construidos distribuidos en salón-comedor, 3 dormitorios con armarios empotrados, cocina con lavadero, 2 baños, balcón y terraza. La cocina está equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora de humos. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado. Esta vivienda ofrece 2 plazas de garaje de 10 m² y trastero de 5 m² en el mismo edificio. El garaje comunitario ofrece portón de apertura a distancia, acceso con ascensor a las plantas superiores y fácil maniobrabilidad. Por todo ello, esta vivienda en Alicante representa una oportunidad para entrar a vivir con su familia. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 859.98 €. Importante: Dado que la propiedad está ocupada, no es posible realizar visitas en este momento. Para más información, no dudes en consultarnos. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/20